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加人需求放缓 开发商加大投资吸引中国买家
发布时间: 2018-11-20 14:57:56 文章来源: 中国地产 浏览:今日:2 总计:188

中国房产网站最新一项调查发现,因国内地产开发市场放缓,加拿大开发商日益将目光瞄向中国大陆,正努力加大投资力度以吸引中国大陆资本。

 
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据betterdwelling网站报导,居外网对北美几十家开发商中国市场计划进行调查,调查主要针对中国大陆和新加坡市场,多数受调开发商均为小型开发商,自2016年以来开发住宅不到500套。
 
1成新房卖给中国人
 
调查发现,北美几乎所有开发商一个重要资金来源是中国大陆市场,逾90%受调开发商表示,10套住宅中,就有1套买家来自中国大陆。加拿大仅13%开发商配备专门普通话销售员工,其它销售业务都是外包。加拿大地产开发红火,中国大陆热钱占重要比重,但不构成多数比重。
 
调查还发现,40%加拿大开发商打算提高海外市场营销预算,尤其是加大对中国大陆和新加坡的海外市场营销预算;近半数计划保持现有预算;仅13%表示会减少预算。
 
加拿大开发商加大期房海外营销业务,主要原因是国内市场放缓,尤其多伦多和温哥华目前新房市场吸收率距离买方市场仅差1个百分点。这种情况下,开发商开发新房要么大力针对海外买家,要么降价求售,要么取消楼盘。但在当前利率日益上升情况下,取消楼盘土地只能闲置,更赚不了什么钱。
 

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