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在加拿大租房 多伦多最贵 魁省最便宜
发布时间: 2018-12-04 14:38:54 文章来源: epochtimes 浏览:今日:1 总计:66
加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新年度租房市场调查结果显示,由于移民人口大幅增加,大房换小房的老年人口上升,就业增长强劲,年轻人买房需求旺盛,加拿大房市整体空置率跌至近10年新低值,租金涨幅超过通胀涨幅。
 
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据Global News报导,调查报告显示,全国多数城市新增加出租房的速度,赶不上租房人口上升速度,导致全国租房空置率跌至自2009年以来的最低值2.4%。数据显示,今年10月2卧室出租公寓平均月租同比涨3.5%,涨幅超通胀率。
 
出租公寓租金比共管公寓便宜
 
调查显示,卑诗无论是出租公寓,还是放租共管公寓,租金全面上涨。其中,基洛纳租金同比涨9.4%,涨幅最大。出租公寓中,温哥华2卧出租公寓平均月租高达1,649元(加元,下同),全国最高。多伦多和维多利亚居其次,2卧出租公寓平均月租分别为1,467元和1,406元。
 
出租公寓平均月租最低的3个城市是魁北克市、蒙特利尔和加蒂诺,这3个城市全部都位于魁省,2卧出租公寓平均月租分别为839元、809元和749元。
 
调查还发现,出租公寓比放租的共管公寓租金便宜许多。如大城市中,2卧出租公寓平均月租1,083元,放租的2卧共管公寓平均月租1,515元,两者差价大。其中,多伦多共管公寓租金全国最贵,2卧共管公寓平均月租高达2,398元,其次是温哥华2,034元和维多利亚1,665元。
 
共管公寓租金最便宜的是萨卡斯通、魁北克市和加蒂诺,2卧共管公寓平均月租分别为1,200元、1,071元和1,014元。
 
温哥华出租共管公寓空置率仅0.3%,全国最低;里贾纳出租共管公寓空置率9.6%,全国最高。出租公寓市场方面,安省、卑诗和曼省空置率均上升,但魁省、亚省、萨省和大西洋省空置率下降。

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