【加国地产新闻】-住房危机让魁省损失惨重房东也不能幸免-iU91加拿大地产城

时间: 2025-09-17 15:48:03 文章来源: 蒙城华人网

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今天魁北克不平等观察所（Quebec Observatory of Inequalities）发布的一项综合研究显示，魁北克住房危机在2021年给本省经济造成了42亿元的损失。

该研究由多个公共卫生部门参与，名为《魁北克住房危机的集体成本》（The collective cost of the housing crisis in Quebec）。

42亿加元代表了那些将30%或以上总收入用于住房的家庭，无法投入到经济中的资金。

通过对2021年加拿大住房调查（Canadian Housing Survey）与2019年家庭支出调查（Household Expenditure Survey）交叉分析，研究发现，2021年魁北克有超过51万户家庭将总收入的30%或以上用于住房支出，约占每六户家庭中的一户。

预计2025年情况可能更严重

观察所经济学家、该研究的主要作者Ferdaous Roussafi指出，这一数据基于2021年，因此并非最新情况。

“近几年租金持续上涨，我们预计2021至2025年间，这一数字可能进一步增加，”他说。

根据Rentals.ca上周发布的数据，魁北克过去三年的平均租金涨幅为15.8%。

虽然租户是房价上涨影响最大的群体，但房主也受到“可负担性门槛”的影响，尤其是低收入家庭承受的压力最大。

实际上，收入最低的40%群体（年收入低于38,000元）承担了这42亿加元巨大成本的70%。

研究还显示，房东也面临损失。

在蒙特利尔和加蒂诺都会区，研究人员发现2024年有近3,000套不可负担的住房（每月租金超过1,700元）空置，造成超过4,100万元的经济损失。

这项研究的第一部分重点关注住房危机对经济繁荣的影响，后续研究将进一步收集证据，“以量化我们直观上已知的情况，”Roussafi说。“我们仍需衡量在健康、无家可归、家庭暴力、学校表现、低质量住房的能源消耗等方面的真实成本。”

研究的最后部分将提出可能的解决方案，Drouin希望其中包括明确承认住房权利、发展社会和社区住房、保护可负担住房存量，以及遏制推动租金上涨的问题。

“这将是一个美好的社会工程，”她说，“上世纪70年代我们为教育做过类似项目，后来为托儿所做过。或许现在，我们也准备好为全民住房做一个社会工程。”

标签: 住房