一份最新的全球商用地产调查报告显示，加拿大前5大贵租地段，温哥华佔了3个。分析认為顶级奢华品牌进驻是租金激增主因，其中温市中心的「名牌街」阿宾尼街(Alberni St.)，租金更在一年内暴涨43%，位列全国之冠。有商户称售卖高档名牌，85％客人是亚裔，大部分「说普通话」(见另稿)。另外，世界10大贵租街区，香港则佔3位。

这份由Colliers International公司所公布的2013年零售报告书显示，加国店租最贵的商店街為多伦多布鲁亚街(Bloor St.)，每平方呎的年租金高达315美元，比去年上升1.6%。温哥华的洛逊街(Robson St.)以及满地可的圣嘉芙莲西街(Sainte Catherine St. West)，则以每平方呎200美元年租金并列第二。温哥华的阿宾尼街以及格兰护街(Granville St.)，则分别以每平方呎年租金150美元及125美元的价位佔据第四及第五名。

其中阿宾尼街过去一年的租金涨幅高达43%，為贵价街区之冠。其次為温哥华洛逊街，租金涨幅高达33.3%。维多利亚市中心约翰逊街(Johnson St.)虽然每平方呎年租金仅為35元，但一年内的涨幅也高达18.6%。

Colliers International零售高级副总裁莫布雷(Mary Mowbray)表示，美国大型连锁店及各种高端品牌进驻加西地区，带动了奢侈品消费现象，这是造成租金暴涨的主因。

她表示，若与世界各地知名商业区的店租相比，加国仍算便宜，因此各大国际名牌有意在租金仍相对便宜时提早「霸位」。

店租的高低确实与奢侈品息息相关，世界知名的顶级品牌集中地美国纽约第5大道(Fifth Ave.)，便以每平方呎3,052美元的年租金排在世界之冠。其餘名列世界前矛的贵价地段，例如英国伦敦的旧邦街(Old Bond St.)、瑞士苏黎世的车站大街(Bahnhofstrasse)、意大利米兰的拿破崙大道(Via Monte Napoleone)、法国巴黎的香榭儷舍大道(Champs-lyses)、澳洲悉尼的皮特街商场(Pitt St. Mall)，无一不是顶级奢侈品牌云集的商区。

世界10大贵租街 香港3条

购物天堂香港也不遑多让，世界10大贵租街区中，香港便佔了3个名次。其中皇后大道中以每平方呎2,087美元的年租金名列世界第二、尖沙嘴广东道以1,994美元拿下世界第三、铜锣湾则以1,114美元排在世界第六。

亚洲其餘顶级名牌商业区核心地段，例如北京王府井大街、上海南京西路、日本东京银座、韩国首尔明洞、新加坡乌节路，每平方呎年租金则分别只有329美元、369美元、537美元、250美元、355美元。

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