安省证监会(Ontario Securities Commission)提醒业主，不要过分依赖房产作为退休生活费用的来源。 

这个金融规管机构的调查发现，安省年满45岁年龄组别之中，四成半的人指望屋价上升来应付退休后生活的开支。 

多伦多屋价高昂是不争的事实。安省证券委员会的调查发现，屋价高昂的多伦多的居民､入息低的人，以及除了物业之外没有其他投资的人，最为倾向于依赖屋价。 

调查又发现，这个年龄组别中还未退休的人之中﹐38%拥有物业，但却没有投资储蓄。 

调查报告指出，这些人之中，投资储蓄金额愈细，愈是依赖屋价升值来负担退休生活。 

房屋按揭方面也反映出类似情况。调查显示﹐房贷金额愈大，对屋价升值的依赖也愈大。 

该委员会投资者办公室主管弗莱明(Tyler Fleming)指称，置业不可取代投资计划。 

事实上，近期多伦多地区屋价较为波动﹐尤其是价格较贵﹐并非一般买家所能够负担的独立屋﹐不论是平均屋价还是基准屋价﹐均从去年峰位显着回落﹐凸显对房产依赖的脆弱性。 

自从去年3月以来，多伦多地区独立屋均价已由逾121万元回落至1月份的970,823元﹐跌幅20%﹐亦即超过24万。 

不过﹐评级机构穆迪分析不久前预测﹐多伦多单户住宅需求强劲但供应偏低，预期价格将会回升，并且继续增长，只是升势不及近年。

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