美国达拉斯联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Dallas)发表的最新报告指出，加拿大房地产的价格不再居高不下，2018年第二季度已转为下行趋势。这是自金融危机以来，加拿大房地产的价格第一次录得下跌。

报告显示，今年第二季度加拿大全国的房地产价格比上一季度上升了1.37%，但是相比去年同期，则下降了3.4%。这是自2009年以来首次出现负增长的年份，更重要的是，这是加拿大全国的统计数字，而非单单几个主要城市。

附带说明，是次发布的图表，经济学家采用“实际”价格来做长期的趋势比较。至于“实际数字”这一术语，是指数字已根据当年的加元价值进行了调整。实际数字剔除了货币的长期影响因素，便于对趋势进行更准确的观察。当比较长时间的趋势时，由于有通货膨胀的因素在内，使用实际数字就显得尤为重要。

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