如果你想在蒙特利尔投资房地产，plex目前看来是不错的选择。

在过去五年中，蒙特利尔两到五个单元的plex的中位数价格从2015年的470,000元跃升至2019年的600,000元，增幅为30％。

岛外包括Île-Perrot, Notre-Dame-de-l’Île-Perrot, Pincourt, St-Lazare, Hudson, Rigaud, S.-Zotique, 和 Vaudreuil-Dorion的plex的中位数从270,000元涨到332,500元，涨幅为20%。

由于魁省的租金上涨受到Régiedu Logement的严格控制，因此长期租户所支付的租金常常远低于市场价格，在某些情况下，租金不足以支付房东的抵押贷款，税金和维护费用。

但是统计显示，大多数Plex的收入是高于支出的，特别是在Vaudreuil-Soulanges，Royal LePage随机选择的十个Plex的现金流都是为正的，有的甚至每个月能够盈余400元。

Royal LePage表示，现在看来，岛外的Plex是最值得投资，且回报率相对较高的地产类型。

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