房价又涨了 全加拿大只有魁省在逆势增长
房价又涨了 全加拿大只有魁省在逆势增长
时间: 2026-04-16 15:49:31
文章来源: 蒙城华人网
浏览:
根据Royal LePage今天周四发布的一项研究，魁北克房地产市场在2026年前三个月继续增长，综合房价达到每套房产47.39万元，同比增长4.4%。
独立独栋住宅涨幅最为明显，达到51.74万元，同比上涨2.89万元，涨幅为5.9%。
公寓（共管公寓）的中位价上涨1.03万元，达到40.3万元（+2.6%）。
所谓“综合价格”，是对所有类型房产（包括独立屋、公寓和多户住宅）的加权平均值，是最能反映整体市场情况的指标，因为它不局限于某一类住房。
魁北克市领跑全国
魁北克市地区在加拿大主要房地产市场中表现最突出，涨幅最高。其综合房价同比上涨10.7%，达到47.53万元。
Capitale-Nationale地区已经连续第八个季度位居全国榜首。今年1月至3月，当地独立屋价格上涨11.1%，达到50.85万元。
蒙特利尔：独立屋 vs 公寓
在大蒙特利尔地区，综合房价现为64.58万元（+3.3%）。
独立屋最受欢迎，价格达到75.94万元（+6.1%）；而公寓基本持平，为49.09万元（+0.1%）。
Marc Lefran?ois指出，由于新建项目增多，市场竞争非常激烈。
他补充说：“市中心公寓因库存过剩而面临压力。”
地区市场分化明显
在Sherbrooke，综合房价上涨7%，达到42.32万元，这主要受跨地区人口流动推动。
Trois-Rivières上涨5.4%，至40.01万元；而Gatineau涨幅最低，仅上涨0.8%，综合房价为46.13万元。
全国趋势相反
在加拿大整体层面，趋势却相反：综合房价下降2%，至81.29万元。其中多伦多下降4.7%，温哥华下降4.5%。
Bank of Canada在3月18日宣布将基准利率维持在2.25%。Royal LePage预计，到2026年第四季度，魁北克的综合房价还将上涨7%。
标签:
房价
(共条评论)网友评论