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买房者要赶快!加拿大贷款新政要出台

时间: 2020-06-10 16:46:03 文章来源: 蒙城华人网
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今天(周二),加拿大联邦政府下属的房贷与住房公司Canada Mortgage and Housing Corp(CMHC)证实,将从7月1日开始实行更严格的房贷保险标准。

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地产界人士普遍认为,CMHC严格房贷的新政将刺激出一轮在7月1日前的购房潮。

Butler Mortgage房贷经纪表示,每当一个新的房贷趋严的措施出台前,都会有抢购潮。

CMHC的新措施要求,申请购房贷款者至少有一人的信用评级必须达到680分才能有资格申请加拿大房贷与住房公司的房贷保险,比原来的600分整整提高了80分;此外,CMHC还把原来容许的债务与年收入的比例从现在的39%降低到35%。

房贷经纪表示,在实施新措施前,一个可以获得$90万元房贷的家庭,在新措施实施后,只能贷到$70万元,使其购买力下降了12%。

新冠疫情打击了经济,地产买家刚开始恢复购房的愿望,而CMHC在此时却推出了严格房贷的措施,地产和贷款经纪都认为不合时宜。

但是,CMHC的CEO在新闻稿中表示,此举是为了保护购房者,降低政府和纳税人的风险,使房产市场能够稳定地发展,避免过分的需求使房价不可持续地增长。

标签: 贷款,买房

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