温哥华低利率高租金 租屋大楼业主赚大发了
温哥华低利率高租金 租屋大楼业主赚大发了
时间: 2015-04-17 09:10:20
文章来源: 世界新闻网
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低房贷利率、低房屋空置率和高租金，让大温经营出租公寓的业主获益
最新资料显示，低房贷利率、低房屋空置率和高租金，为温哥华打造出一个独特的房市投资环境，让多户型出租公寓业主坐享其成。
加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)统计，大温地区共有10万5000多个家庭出租单位，这一数字在近20年里未有太大变化。同时，CMHC为出租公寓楼提供的房贷保险，允许房东可以在十年内与银行锁定最低的1.9%房贷利率，低于每年租金涨幅幅度。
此外，土地资源有限，也推动老旧公寓楼价格飙升，每户平均价格比去年增加12%。与此同时，国际房地产仲介集团高力国际的报告指出，温哥华房屋空置率为1.4%，平均租金则达全国最高水平，约1166元。目前租房人口已经达到五成，受房价高企难负担因素影响，未来将有更多人加入租屋行列。
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