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在多伦多这些地区,公寓价格五年翻了一倍

时间: 2019-08-22 15:23:27 文章来源: 加国无忧
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多伦多的房价每年都在上涨,这已经不是秘密了。按照地产网站Zoocasa的说法,多伦多房地产市场在近些年有很大的变化。能够影响城市平均房价的因素包括强劲的经济、大量的移民人口、很低的出租空缺率,以及地产投资。
 
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根据多伦多地产局提供的数据,Zoocasa分析房子的买家要在2019年7月买房的话,要比2014年多花25万6055元,因为房子的均价已经涨到了80万6755元,上涨了46%。
 
Zoocasa还发现,在过去5年来,整个城市的房房价格都在持续上涨。不过在35个地区当中,平均房价的上涨幅度有所不同,有的地区房价上涨了一倍,特别是公寓住宅和平均房价较低的地方。
 
总的来说,在2015年到2019年间,公寓价格平均上涨66%,达到62万7927元。35个地区当中,有8个地区上涨了100%,30个至少上涨50%,涨幅最小的地区也上涨了至少25%。
 
在多伦多市中心以及靠近交通枢纽的公寓楼价格上涨幅度最大,比如City Place, Cabbagetown, 和 Mimico,平均价格在52万元至71万1000元。
 
在以下地区,公寓价格都翻了一倍:
 
•E10 –West Hill, Centennial Scarborough: +147%
 
•2019年7月平均价格: $340,750
 
•E08 –Scarborough Village, Guildwood: +140%
 
•2019年7月平均价格: $424,344
 
•E11 –Malvern, Rouge: +128%
 
•2019年7月平均价格: $377,295
 
•W09 –Willowridge –Martingrove –Richview: +127%
 
•2019年7月平均价格: $418,168
 
•E06 –Birchcliff: +121%
 
•2019年7月平均价格: $661,700
 
•W04 –Yorkdale, Glen Park, Weston: +120%
 
•2019年7月平均价格: $466,390
 
•W05 –Black Creek, York University Heights: +115%
 
•2019年7月平均价格: $389,516
 
•W10 –Rexdale-Kipling, West Humber-Claireville: +101%
 
•2019年7月平均价格: $389,196
 
与此同时,过去五年,多伦多独立和半独立房价格平均上涨42%,达到116万7968元。其中两个地区上涨一倍,包括 Forest Hill和Oakwood, 以及 Regent Park, St. James Town, 和 Corktown.
 
以下社区的房房价格翻了一番:
 
•C03 –Forest Hill, Oakwood: +121%
 
•2019年7月平均价格: $2,031,545
 
•C08 –Regent Park,St. James Town, Corktown: +101%
 
•2019年7月平均价格: $1,785,032
标签: 公寓,价格

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