魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了2月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB总裁Charles Brant表示，受市场上活跃房源短缺的影响，2月的房屋销量持续下跌，目前的市场仍然有利于卖家。不过加拿大央行在 3 月 2 日加息，这很可能导致市场对房地产的过度需求开始放缓，以及过度竞标情况的数量和强度逐渐缓解。请注意，这是自 2018 年以来关键利率的首次上调。

2月，大蒙特利尔地区售出了4,399套房屋，与去年同期相比下降了12%。

地区

除 Saint-Jean-sur-Richelieu (+17%) 以外，蒙特利尔大部分地区在 2 月份都出现放缓：Vaudreuil-Soulanges （-2%），蒙特利尔岛内（-10%）、南岸（-13%）和拉瓦尔（-14%），北岸的跌幅最大（-20%）。

房价

单户住宅中位价继续上涨（20％），达到$550,000；公寓的中位数价格上涨16%，达到$395,000；plex上涨16%，达到$765,000。

物业类别

单户住宅的销售数量下跌了13％；公寓销售量下跌12%；plex销量下跌11%。

房源

与去年同期相比房源下降11%，总计 9,864 套房屋在售。

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