将近一半的加拿大人表示，抵押贷款欺诈在加拿大很常见，而有相当一部分人承认为了获取抵押贷款为夸大收入或谎报工作是可以接受的。  

这些是由Leger为BNN Bloomberg和RATESDOTCA进行的最新调查的结果。该调查于2月中旬发送给受访者，共调查了1,521名18岁以上的加拿大人。  

抵押贷款欺诈有多种形式——包括伪造收入、谎报兼职或合同职位，谎报首付来源包括全职工作和虚假陈述来源，以及其他谎言或遗漏。  

调查发现，虽然70%的加拿大人表示人为办理抵押贷款夸大收入是绝对不能接受的，但仍有17%的受访者表示可以接受。  

更多的加拿大人（18%）表示，为了获得抵押贷款而谎报自己的就业情况是可以接受的。  

47%的受访者表示他们认为抵押贷款欺诈比较常见，而12%的受访者表示他们认为这很常见。只有5%的人表示他们认为这种情况非常罕见。  

近年来，加拿大的抵押贷款欺诈一直是一个日益严重的问题。Equifax表示，自2013年以来，抵押贷款欺诈案件增加了52%。  

毫无疑问，全国范围内极度难以负担的住房市场加剧了这个问题。RBC表示，到2022年底，普通家庭需要花费其收入的62.7%来支付购房成本。这是有记录以来最糟糕的水平。在温哥华和多伦多等一些城市，这些数字分别攀升至收入的95.8%和85.2%，令人震惊。  

高额付款是由于过去一年利率大幅上升，这足以抵消价格下跌。加拿大央行隔夜贷款利率从2022年初的接近于零上升至1月25日的4.5%。  

与此同时，全国的房价在那段时间都在下跌。加拿大房地产协会显示，2023年1月，加拿大的平均房价为612,204加元，与一年前相比下降了18.3%。

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