2019年，Jacques Leclerc和他的未婚妻Emily Ciccia从底特律搬到了蒙特利尔，他们计划在蒙特利尔租房一年，然后用20%的首付买一套房。

现在是 2022 年，这对夫妇仍然在 Pierrefonds 租房住，他们感到非常沮丧，并开始认为可能永远都没法在蒙特利尔买房了。

Leclerc表示，他们曾为多套房屋下过offer，但是都被其他买家以更高的价格抢走了，现在他们开始在蒙特利尔岛外寻找房源。

Royal LePage 最近的房价调查显示，大蒙特利尔地区的总房价上涨了近 20%，目前中位价为 532,600 元。 独立屋的中位价上涨了 20%，为 595,500 元，而公寓的中位价为 428,900 元（上涨 18.2%）。

该公司预计，由于住房短缺和需求的持续增长，2022年房价将继续上涨。

Royal LePage 总经理 Georges Gaucher 表示，蒙特利尔正在经历温哥华和多伦多一直在经历的事情，但是蒙特利尔的房价现在仅为温哥华的 40% 和多伦多的 44%。

Gaucher表示，大流行加剧了价格上涨，买家已很难在岛内买到能负担的房屋，很多人开始把目光投向郊区，岛内曾经被认为不那么有吸引力的地区——Hochelaga-Maisonneuve、蒙特利尔东区、Rosemont、蒙特利尔北岸都开始受到了前所未有的关注。

Gaucher认为就算 2022 年加息，房地产市场仍将是卖方市场。

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