根据最新公布的2023-2025房屋估值，蒙特利尔岛内的房产税评估值上涨了 32.4%。

与 2020-2022 年的税单相比，这是一个巨大的升幅，与三年前相比，蒙特利尔住宅物业的估值平均上涨了 35.6%。

最新房屋评估值是根据截止 2021 年 7 月蒙特利尔及其周边15个地区的房产数据计算出来的，新的估值将于明年 1 月 1 日生效。

蒙特利尔单户住宅的平均评估价值现在为 840,000 元，高于三年前的 600,000 元，公寓的平均估值为 492,400 元。

该市执行委员会主席兼负责财政的专员 Dominique Ollivier 指出，评估值的快速上升并不意味着税单的增加。

“这并不奇怪，因为蒙特利尔岛内的房地产市场一直在蓬勃发展，房地产价值也在上涨，”她说。 “但是请放心，房产估值的大幅上涨当然并不意味着房产税将增加 32%。”

“与每一次新的估值滚动一样，该市将在预算中下调税率，蒙特利尔居民收到的税单应该与往年差不太多。”

蒙特利尔涨幅最高的行政区包括 Lachine (42.6%)、Pierrefonds-Roxboro (40.8%) 和 St-Laurent (39%)，大多数地区的房价上涨了 30% 至 35%，Ville-Marie 仅增长了 15.7%，原因是其商业建筑和办公大楼在大流行期间遭受了巨大的损失。

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