多伦多开发商 Gupta Group 对其位于 4050 Yonge St（Yonge 街与 York Mills 路交界）的综合体项目 Yonge City Square 进行了重新设计：住宅单位数量由原先的 700 套缩减至 500 套，方式是把大量原有小户型合并为大户型。

户型结构：投资型小户型基本退场

调整后，两房与三房单位占比升至约 63%，单间（studio）几乎不再设置。顶层复式面积达 4,323 平方英尺。

开发商的解释

创始人 Steve Gupta 表示：「市场在变，人口结构也在变，人们现在更关注宜居性（livability）。」他解释，本地有意换小房的居民想要的是更大的单位，而不是面向投资者的小户型。

这一调整值得放在更大的背景里看：RBC 在同期报告中指出，多伦多和温哥华的公寓市场正承受高库存与投资者需求疲弱的压力。Yonge City Square 的做法，本质上是把产品从投资客市场转向自住客市场——这可能是未来一段时间内多伦多楼花项目的共同方向。

项目基本信息

西塔 32 层、东塔 14 层；住宅车位 372 个（较原方案增加）；配套设施 3.2 万平方英尺，含泳池、高尔夫模拟器、私人影院和瑜伽室；另有 4.2 万平方英尺办公空间与 1.7 万平方英尺商业面积。目前约三分之一单位已售，官网日均登记 40–50 次。预计 2028 年底交付。