据 La Presse 统计，蒙特利尔 19 个区 2027 年的地方税平均要涨近 8.75%，Rosemont–La Petite-Patrie 涨 14%， Verdun 和 Outremont 各涨 12%，Plateau 涨 11.5%。市长 Soraya Martinez Ferrada 10 月 19 日说，下一份市预算要做「艰难的选择」， 没有承诺全市税负涨幅不超过通胀。

各区涨多少

La Presse 说，市长办公室不肯提供这些数据，记者逐个查了 19 个区的预算。市长直接管的市中心 Ville-Marie 涨 10%； 只有 Anjou 冻结（−0.1%），但它的地方税率本来就很高，约每 100 元评估值 12 分，是 Plateau 或 Sud-Ouest 的两倍。

市里网站上的区新闻稿可以看到两个例子：Le Sud-Ouest 的税率从每 100 元评估值 0.051 元提高到 0.056 元， 平均一栋独立屋多交 56 元，一套 condo 多 34 元，一栋 2 到 5 户的 plex 多 56.60 元。Lachine 的地方服务税加按户收费合计涨 9%， 中等评估值的独立屋涨 6%，condo 或三联户涨 9%。

地方税只占税单一小部分

据 La Presse，地方税一般只占蒙特利尔业主税单的 13%。2026 年，一栋独立屋平均交 658 元地方税，市政税合计 4,939 元； 一套 condo 是 440 元，合计 3,301 元。所以区里涨一成，落到税单上的钱有限；大头的一般地产税要等市里的预算，预计 11 月底前公布。

市长 2026 年的第一份预算，全市税负涨了 3.8%，比当时的通胀高约 0.4 个百分点。她这次只说会「好好解释为什么这样选择」， 理由是基础设施欠账太多：「今年夏天我们差点没有饮用水。」La Presse 说，10 年来蒙特利尔人的税平均涨了 44%，区一级的部分涨了 52%。 UQAM 教授 Danielle Pilette 预计，全市整体大致能守住不超过通胀，即使超过也不多。

对读者意味着什么

房东：明年税单里区的部分会涨，Rosemont、Verdun、Outremont、Plateau 涨得最多；全市的一般地产税要看 11 月底的市预算。 算明年的涨租时，市政税的变化可以按 TAL 的计算方法算进去。

租客：区里加税多半会转到房租上，但幅度有限；收到涨租通知时，可以要房东说明税费变化。

地产经纪：给买家算持有成本时，各区的税率差别不小（Anjou 是 Plateau 的两倍），明年的数字要等市预算出来再更新。