蒙特利尔市中心 îlot Voyageur 东北角的一栋楼，沿圣于贝尔街（rue Saint-Hubert）125 米长的外墙，快 20 年都盖着篷布和建材， 看起来像个停工的工地。据 La Presse 报道，市里已经给业主开出合计 157,800 元的罚单，年底前可能还会再开。

市里：多次通知，没有改

市府发言人 Hugo Bourgoin 在给 La Presse 的电邮里说，这处物业从 2023 年 3 月起在法规上成了问题； 「经过多次通知和跟进，业主和代表都没有改正」，到现在「没有任何实际的改正措施」。罚单里，使用禁用材料 47,500 元，疏于维护 110,300 元； 有的已经判决或业主认罪，有的还在市法院。

住在对面的 Sarah Tchoupani 上周去了 Ville-Marie 区议会，要求市里采取行动。她说，这条街在 Quartier latin 的中心， 旁边的圣德尼街（rue Saint-Denis）在大笔投资翻新，这边却「被完全毁了」。邻居 Rémi Froment 说，那里「破败、脏、满是涂鸦」。 两人说，2012 年前后装上去的装饰网早就破烂，前几天才被拆掉。

业主等了 13 年没开工

这块地从 2013 年起属于温哥华的 Groupe Aquilini。当年 UQAM 在 îlot Voyageur 的地产项目失败、亏了 3 亿元，Aquilini 随后买下。 它在这块地的西北角盖了两栋大楼，但圣于贝尔街这一边一直没动工。Aquilini 没有回复 La Presse。

2020 年，Aquilini 在蒙特利尔的代表对 La Presse 说，市里要求建三房的家庭单位，「不现实」，所以决定等。 据一家建筑事务所的网站，2024 年有一个约十层、423 套住宅加商铺的方案；之后市里的城市规划把这里的限高大幅提高了。

对读者意味着什么

房东：外墙长期破损、用禁用材料遮挡，市里可以按疏于维护一次次开罚单，这个案子已经累计到十五万多。 出租楼外立面、阳台、楼梯有问题，收到市里通知要及时处理并留好记录。

租客：住处附近有长期失修的楼，可以像这位居民一样去区议会反映。

地产经纪：Quartier latin 一带有大块闲置地，限高刚提高，以后可能有大型住宅项目；但这个案子也说明，业主可能一等十几年。