下面一起来看看公寓市场的各项指标变化。

 

公寓涨价幅度最高达52%

 

据地产局数据，8月底多伦多一套普通公寓的基准价下滑至$460,600，比7月降了0.5%，但较去年同期涨了26.09%。其中416地区基准价下滑至$478,000，月度跌幅为0.68%，年度涨幅为27.35%。

 

另外，根据最新统计，多伦多只有四分之一社区的公寓房价8月出现了上涨，其余一大半都在下跌。其中，涨价最厉害的是E10地区的公寓，位于Rouge Park附近，这里的公寓基准价飙到了$377,400，比7月高了$12,400，同比涨幅高达52.94%。而下滑最厉害的要数C03地区，即Oakwood-Vaughan地区，公寓基准价跌至$838,100，比7月少了$36,000，年度涨幅为26.46%。

 

公寓成交量减少28%

 

TREB地产局统计范围内，8月公寓成交量可谓骤减。一共累计1996套，同比少了28%。其中416地区1476套，而905地区520套，两个地区的数量减少幅度分别为24.5%和36.4%。

 

公寓价格是降下来了，但跟去年同期相比依然是房产市场的带动力量。虽然有媒体认为公寓市场不行了，但是一年涨价26%的势头令人怀疑这个说法。