【加国地产新闻】-家中种大麻？那你的房子就不好卖了！-iU91加拿大地产城

时间: 2018-10-16 15:05:09 文章来源: 加国无忧

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加拿大大麻合法化已经进入倒计时，十几个小时之后大麻就将在全国范围正式合法化。按照相关法律，对于想在家中自种大麻的人，每户最多可以种植4棵。

但多伦多一家房地产网站Zoocasa警告说，业主若打定主意要种大麻，无论是出售获利，还是自己享受，一定要三思而行，特别是要考虑自种大麻带来的后果，其中一个直接后果就是房屋价值有可能因大麻而贬值！

Zoocasa的调查显示，超过半数（52%）的加拿大人表示，如果房子是曾经种过大麻的物业，他们很可能不想买这样的房屋。

有意思的是，年龄大一些的人更可能持上述看法，比如在婴儿潮一代（54-72岁年龄组）中，每10人就有6人这么看，而X一代（Gen Xers）中，也有58%的人这么认为。但年轻一代比如千禧一代（22-37岁组）更少人在意房子是否种过大麻，只有38%的人不想买种过大麻的物业。

Zoocasa的调查发现，多数业主也清楚家中种大麻可能会影响到房屋价值，有57%的受访业主表示，种大麻显而易见地会降低物业的重售价值，26%的人不这么看，另有18%的人不确定。

调查还发现，加拿大人对社区内或附近是否有大麻销售点也颇在意：42%的受访者说，若在社区内有大麻销售点，会影响到他们房屋的价值。

48%的人说，如果在他们想买的房屋附近有大麻销售点，将大大降低他们对该物业的购买欲望和兴趣。

调查还发现，近一半（46%）的租客也认为，若在出租房屋或单位内抽大麻，有可能会降低物业的价值。

绝大多数房东（70%）表示，如果租客在出租屋或单位内抽大麻，他们就会提高租金。超过一半（52%）的普通加拿大人支持房东这么做，但有13%的租客坚决反对，称他们拒绝因抽大麻而多付租金。

绝大多数房东（88%）同时表示，他们希望并且打算在出租物业内禁止租客抽大麻。但有35%的租客认为，他们应该可以在出租屋或单位内抽大麻。

在不准备抽大麻的租客中，至少有43%的人认为，要是他们在出租屋内不抽大麻，房东应该减少租金。

而高达65%的房东表示，如果租客不在物业内抽大麻，他们会考虑对这些租客降低租金。

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