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在家工作普及化 推动远郊物业需求增楼价升

时间: 2020-07-28 16:31:43 文章来源: 星岛日报
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有专家指出,新冠疫情持续,会改变置业人士的选择,导致对远郊物业及渡假屋的需求上升,楼价亦得以向上。

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地产专家Odeen Eccleston表示,置业人士的置业动机已经出现变化,这主要来自疫情的动力,令部分准买家离开昂贵及人烟稠密的地区,选择远离喧嚣的远郊地区置业,因为在家工作已经变成常态及普及化。

根据皇家地产最近公布的市场报告,由2020年1月1日至5月31日止,安省Muskoka的平房平均售价已上升15%。

Muskoka的物业交投已创历来新高,上月录得278宗物业成交,较去年同期上升73%。最主要是城市居住的人士,选择搬迁至远郊地区生活。

Eccleston表示,疫情已令不少人重新检讨本身所需,及对城市生活作出重新评估,相信这趋势或出现永久改变。

而且,随着越来越多雇主开始接受员工进行远程工作,会引致有不少原居住于城市的人士采取行动,选择购买湖边小屋、别墅或小木屋。

Eccleston表示,目前的低按揭利率,亦是推动置业人士购买远郊地区物业的动力之一,从而推高这些地区的楼价。

她表示,由于消费信心已达历来最高水平,再加上需求增加,供应较少,相信远郊地区物业及渡假屋的价格可以进一步上升。

标签: 新冠病毒,房市

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