近日，魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了9月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示，9 月蒙特利尔住宅销售已逐渐放缓至大流行前的水平，造成这一情况的主要原因除了房价太高，买家较难负担外，还有房源太少；另外新住宅的预售也转移了部分市场需求。

9月，大蒙特利尔地区共售出了3,671套房屋，与创纪录的 2020 年 9 月相比减少了 28%。

物业类别

单户住宅的销售量下降了 37%，公寓销售量下降了 18%，plex 销售量下降 16%。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌21%，大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌：Laval（-33%）；蒙特利尔北岸（-33%）；南岸（-32%）；Vaudreuil-Soulanges（-26%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（-35%）。

价格

单户住宅中位价上涨17%，达到$504,500；公寓的中位数价格上涨15%，达到$365,000；plex上涨13%，达到$690,000。

房源

活跃房源为 11,182 个，比去年 9 月减少了 20%。

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