魁人党党魁 Paul St-Pierre Plamondon 9 月 9 日在魁北克市公布了该党的置业计划。 核心有两条：买新房退还魁省销售税（TVQ），最高 45,000 元；首次置业的税收抵免从 1,400 元提到 3,000 元。计划的第三块是把临时移民人数减半。

计划里有什么

他把这份计划分成三个部分：增加住房和房屋的供给、两项针对买家的税务措施、 以及通过减少移民来「平衡供求」。

退还 TVQ 这一项，党方给的年成本是 7,500 万元；抵免翻倍是 5,500 万元。 其余几项没有给出数字。

他的论据

他称眼下是「我们现代史上最严重的可负担性危机」，并给出一组数字： 魁省独立屋的中位价从 2018 年的 25 万元涨到今天的 49.15 万元。 他说：「我们从没见过这样的价格飙升。结果就是，我们那些努力工作的年轻人， 没有他们父母那一代同样的机会成为业主。」他把这称作「代际不公」。

移民是他这份计划的重头。他说移民「显然与可负担性危机有关」， 并举了一组对比：「2023 年，魁省接纳了 22.5 万新来的人。而我们连 4 万套住房都没有建成。」 接着说：「所以这一切当然会造成住房紧缺！」他认为，把人口数量与住房数量重新「再平衡」， 「也会对房价和租金产生影响」。

他同时给自己的说法划了界：「我们不是在怪任何人，而是在怪魁北克未来联盟（CAQ） 那些很糟糕的政策。」他说：「在勒戈-弗雷谢特政府执政八年之后， CAQ 在住房和置业可及性上的成绩单是无从辩护的。」

他这次拿掉了什么

2024 年，魁人党曾想仿照 Robert Bourassa 时代的「我的利率、我的屋顶」 （Mon taux, mon toit），给首次购房者一个利率补贴，把利率保证在 3.5% 左右。 这一条这次不在计划里了。

他的解释是：「按经济的演变来看，在当前的情况下， 这不会是花钱重建公平的最好方式。」他又补了一句：「两年之后，如果市场变了， 我们随时会重新算。」

有一条他的说法此前被核查过

Radio-Canada 的核查栏目「La Vérif」9 月 1 日查过 St-Pierre Plamondon 另一个关于可负担性的说法。他当时称，相对 2018 年，租金或房贷月供「到今天已经翻倍」。 核查结论是：自 2018 年以来，魁省的租金和房贷月供都没有翻倍——要翻倍，涨幅得是 100%。

那次核查针对的是租金和房贷月供，不是房价， 与他今天给的这组独立屋中位价不是同一回事。