蒙特利尔一月房市：南岸销量增长最快
蒙特利尔一月房市：南岸销量增长最快
时间: 2024-02-06 16:21:13
文章来源: 蒙城华人网
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魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了大蒙特利尔1月住宅房地产市场统计数据。
2024 年 1 月，蒙特利尔地区的住宅销售量为 2,077 套，与去年同期相比，增长了 18%，即 311 笔交易，但需要注意的是，这一交易活动水平低于自系统 2000 年开始编制市场数据以来每年这个时候记录的历史平均水平。
QPAREB 市场分析总监 Charles Brant 表示，自 2023 年底以来，经济学家一致认为，利率上升周期已经过去，下降通道应该在 2024 年开始，抵押贷款利率的下降也证实了这一观点，这对房地产市场来说是有利的。
不过他也承认，房市的恢复仍然存在一些阻力，他所指的是经济活动急剧放缓以及由此产生的影响家庭购房倾向的不确定性。
地区
蒙特利尔南岸以 541 笔交易脱颖而出，与去年 1 月相比增长了 36%；蒙特利尔北岸（519）、Laval（200）、Saint-Jean-sur-Richelieu（58）分别增长了 19%，18% 和 14%；蒙特利尔岛内（679）和 Vaudreuil-Soulanges（80）分别增长了 8% 和 1%。
物业类别
单户住宅销量为 1,076 套，与去年同期相比大幅增长 22%；公寓销量增长 15%，达到 835 笔交易，plex 销量增长 6%，达到 164 套。
房价
与 2023 年 1 月相比，所有中位价格都在上涨：单户住宅的中位价为 535,000 元，上涨了 7%；Plexes 的中位价为 722,500 元，比去年上涨了 7%；公寓的中位价为 390,000 元，上涨了 5%。
房源
活跃房源上升至 16,838 套，同比增长 16%，所有房产类别的挂牌量都出现了增长。
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