蒙特利尔这类房产已经供不应求了
蒙特利尔这类房产已经供不应求了
时间: 2019-08-26 15:56:33
文章来源: iu91地产城
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蒙特利尔市中心办公楼空置率目前处于自2013年以来的最低水平，这很大程度上要归功于该市蓬勃发展的科技产业。
根据最新的房地产市场报告，蒙特利尔的高质量人才库，负担得起的房价和行业补贴吸引了越来越多的国际公司在这里设立二级办公室，同时也促进了新的创业浪潮和本土公司的扩张。
加拿大会议委员会预计，截至2019年底，蒙特利尔将新增净工作岗位22,600个，主要由技术，科学和服务领域的雇主提供。
蒙特利尔2013年至2018年期间科技行业的就业人数增长了14.6％，总人数达到130,200人。
蒙特利尔中央商务区的空置率在今年第二季度为7.5％，低于去年第三季度的9.5％，报告称，企业对蒙特利尔大型办公空间的需求已开始超过供应量，而正在建设的新办公楼面积 - 约120万平方英尺 - 似乎也不足以满足预期的需求。
今年，很多公司已经在蒙特利尔进行了大幅扩张，例如，WeWork办公室的占地面积增加了一倍，他们在1010 Ste-Catherine St. W.签了120,000平方英尺的租约，另外又在Humaniti签了64,000平方英尺的租约。
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商务楼,空置率
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