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加拿大房市今年将被新冠疫情重创

时间: 2020-03-31 15:51:18 文章来源: iu91地产城
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加拿大皇家银行(RBC)的一份报告称,受疫情影响,加拿大的住房市场今年可能会出现大幅回落,但明年可能会反弹。

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银行分析师Robert Hogue表示,政府现在实行的社交距离政策限制了房屋销售,而疫情对经济的影响也削弱了买家的信心,并使投机者望而却步,今年的房屋销售可能会下降30%至20年的最低点。

目前看来,大多伦多地区的房市已经出现急剧下滑的现象,报告显示,虽然3月前两周的销售额与去年同期相比增长了50%,但到上周,销售额与去年同期相比下降了37%,而新上市的房屋数量也下降了33%。

Hogue表示,之后随着买家和新房源的回落,房价短期内可能将保持稳定,但他预计今年下半年综合基准价格将比去年下降2.9%。

“在数周或数月的时间内,失业率飙升和市场的流动性不足将迫使越来越多的卖家做出价格上的让步,” Hogue说。

但是,这种趋势可能会在明年扭转,因为低利率,不断增强的就业市场和移民人数的上升意味着2021年销售将激增40%以上,价格也会随之上涨。

标签: 新冠病毒,房市

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