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加拿大房地产经历历史最大泡沫

时间: 2021-03-11 16:40:50 文章来源: 蒙城华人网
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加拿大经济学家David Rosenberg认为,在经历了几个月的价格上涨之后,加拿大的房地产市场正处于“巨大泡沫”中。

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上个月,多伦多地区的房屋平均销售价格首次突破$100万元,一些郊区和小城市的房价自2020年2月以来上涨了20%或更多。今年前两个月温哥华西中位数价格为$330万元。

多伦多Rosenberg Research&Associates的创始人Rosenberg在BNN Bloomberg电视台的一次采访中说:“这可能是有史以来最大的泡沫之一。” “当然,这取决于抵押贷款利率。”

他说,当劳动力市场受到COVID-19大流行的严重破坏时,价格上涨毫无意义。

Rosenberg说:“我们面临的情况是,房价同比上涨18%,而工资几乎没有增长。”

最近的涨势引起了包括加拿大银行在内的决策者的注意。加拿大央行在周三的利率政策声明中称,住房活动“比预期的要强劲得多”。将短期关键利率维持在0.25%。

Rosenberg说,由于一月份的失业率为9.4%,因此央行不必担心通货膨胀是正确的。

标签: 经济,泡沫

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