加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的一份最新报告显示，大蒙特利尔地区住宅市场的快速转售（即购买房产后在12个月内再次出售）情况正在增加。

根据CMHC的报告，在2016年1月至2021年第一季度期间，有8,840处房产被快速转售，其中单户住宅占约占53%，公寓占36%，plexes占11%。

数据显示，快速转售价格的增幅明显高于同期房屋出售的中位数，例如2020年，大蒙特利尔地区单户住宅的快速转售价格涨幅达到38.7%，但正常交易的涨幅为13.2%。

地区

就单户住宅而言，蒙特利尔西岛，特别是Dollard-des-Ormeaux的快速转售占2016年至2019年总转售量的4%至5%。

南岸地区，Boucherville、Brossard、Longueuil 和 Saint-Bruno-de-Montarville的快速转售比例从2016年的1%-3%上升到2019年的4%-5%，增幅也相对较高。

对于公寓市场来说，蒙特利尔Sud-Ouest和Ville-Marie的快速转售比例最高。

报告还指出，Longueuil市的快速转售比例达到7%，2019年还一度高达10%。

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