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蒙特利尔越来越多的住宅被快速转售 特别是南岸

时间: 2021-07-13 15:59:05 文章来源: iu91地产城
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加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的一份最新报告显示,大蒙特利尔地区住宅市场的快速转售(即购买房产后在12个月内再次出售)情况正在增加。

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根据CMHC的报告,在2016年1月至2021年第一季度期间,有8,840处房产被快速转售,其中单户住宅占约占53%,公寓占36%,plexes占11%。

数据显示,快速转售价格的增幅明显高于同期房屋出售的中位数,例如2020年,大蒙特利尔地区单户住宅的快速转售价格涨幅达到38.7%,但正常交易的涨幅为13.2%。

地区

就单户住宅而言,蒙特利尔西岛,特别是Dollard-des-Ormeaux的快速转售占2016年至2019年总转售量的4%至5%。

南岸地区,Boucherville、Brossard、Longueuil 和 Saint-Bruno-de-Montarville的快速转售比例从2016年的1%-3%上升到2019年的4%-5%,增幅也相对较高。

对于公寓市场来说,蒙特利尔Sud-Ouest和Ville-Marie的快速转售比例最高。

报告还指出,Longueuil市的快速转售比例达到7%,2019年还一度高达10%。

标签: 转售,房市

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