租金暴涨 蒙特利尔住房可负担性急剧恶化
租金暴涨 蒙特利尔住房可负担性急剧恶化
时间: 2026-05-04 15:49:22
文章来源: 蒙城华人网
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一项最新报告显示，尽管大蒙特利尔地区的住房门槛相较于其他大都市仍具备一定的价格优势，但其可负担性的恶化速度却远超其他地区。
这一核心结论来自麦肯锡（McKinsey）受该基金会委托进行的公益研究，并于本周一在蒙特利尔商会举行的重大项目战略论坛上正式公布。报告指出，租金加速上涨、新屋开工量放缓、家庭负担得起的住房匮乏以及露宿街头现象的增多，共同导致了现状的急剧恶化。
租金涨幅惊人
在 2018 年至 2023 年期间，大蒙特利尔地区的平均租金暴涨了 35%，仅蒙特利尔市区的涨幅也达到了 30%。虽然多伦多和温哥华等加拿大主要城市也面临类似的困境，但蒙特利尔的租金增速已经超过了纽约（涨幅为 21%）等国际大都市。
事实上，近 17% 的蒙特利尔住户在支付完租金后，所剩的资金已不足以维持体面的生活。为此，Centraide 呼吁政府加大对社会住房（廉租房）的投入。
社会住房占比垫底
报告还对比了各地政府补贴住房的比例。2023 年，蒙特利尔市的社会住房占比仅为 6.7%，而整个大都会地区的比例更是低至 4.8%，在研究样本中排名垫底。
相比之下，波士顿的这一比例为 16.3%，温哥华为 8.2%。而以大规模社会住房计划闻名的奥地利维也纳，则以 27.5% 的占比位居榜首。
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