短期出租住宅前 先查保险范围
短期出租住宅前 先查保险范围
时间: 2015-06-29 07:21:19
文章来源: 《世界日报》
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在接连发生短期出租自宅因遭遇无赖租客令房东蒙受重大经济损失事故后，加拿大的保险机构建议，若有意短期出租住宅或者度假别墅，最好先咨询下保险经纪，不然万一遇到麻烦有可能索赔无门。
加拿大保险局(Insurance Bureau of Canada)发言人基尔说：“传统的个人保险不一定能涵盖商业行为，所以人们有必要事先了解清楚自己保险的理赔范围，不然的话，有可能索赔时遭拒绝。”
有位卡加利居民，日前透过短期出租住宅经纪公司Airbnb 将自己的住宅租给一些人，结果等利用该住宅举行狂欢聚会的租客离去后，发现整幢住宅天翻地覆，造成的经济损失超过10万元。但幸好Airbnb承担责任，支付了这笔修理和清洁费用。
然而，正如保险公司政策各异一样，并非所有短期出租住宅经纪公司都像Airbnb那样愿意承担经济赔偿责任，因而有意利用闲置的住宅或者别墅赚点额外收入，事先一定要仔细阅读保单内的小字，确定保险范围，然后才决定何去何从。
安省北湾(North Bay, Ont.)的甘迺迪保险经纪公司(Kennedy Insurance Brokers)总裁马汀说，房屋保险不一定自动为短期出租行为提供理赔，这需要事先请教经纪行或者经纪人。
如果是出租度假别墅，保单或许允许这么做，可是出租住宅，尤其是出租自住的整幢住宅，而非其中一部份房间，那便是另一回事。
马汀指出：“一些保险公司不愿意为这类短出租整住宅承保，你要是这么做，保险公司宁可选择不做你的保险生意。另一些公司则可能每年加收额外的200元保费。”
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