你会租房吗？5点告诉你房客的权利
你会租房吗？5点告诉你房客的权利
时间: 2017-06-23 09:03:50
文章来源: 多伦多微生活
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数据显示，今年安省60万学生进入大学和大专念书。新学年已经开始，意味着大家也都找到住处，开始按部就班的学习生涯。
现在要问的是，除了新生可以有统一的宿舍之外，大部分学生都需要租房。新的问题来了，签了租房合同，你理解自己作为房客的权利了吗?
好吧，小编整理5条最常见但与房客息息相关的问题分享给大家，温馨小贴士，提醒你如何与房东搞好关系。
1、“I signed on the dotted line. We’re all done here, right?”
我已经在虚线上签了字。我们已经达成共识了，对吧?
对，你签字了，表示你同意了。请问，你的房东在21天之内给你上面有双方签字的复印件了吗。如果没有，亲，你可以不付房租，直到他们给你复印件为止。记住，三周之内哦!
当然，作为一个新房客，最好还是不要这样做为好。俗话说得好，“予人玫瑰，手留余香”，提醒自己的房东尽快给你送租赁合同复印件是正理。
在租赁合同上，一定要有房东的Legal Name和当下住址，当然应该还有房客须知。
2、“I paid for a key deposit and a rent deposit. Do I get this money back?”
我支付的钥匙和房租押金能拿回来吗?
如果你没有丢失钥匙或门禁卡，当你退租时，你百分百可以拿回你的钥匙押金。
至于房租押金，一般来说是一个月的房租。记住，对于这个押金，房东应该支付利息给你，当你们终结租房时。
提请注意的是，房东没有权利收取损坏押金或者使用你的房租押金来做维修费用。专款专用的道理啊!
3、“The gas oven almost burned my eyebrows off. Who fixes and pays for this?”
烤箱差点烧掉了我的眉毛。谁应该对此负责并负责维修?
根据安省居民房屋租赁条款(Ontario’s Residential Tenancies Act)规定，房东有责任维护和维修房屋里的设备，确保房屋内的环境及各项设备符合健康、安全的标准。
此外，除雪和垃圾收集也属于房东的管辖范围，你应该在租赁期开始就和自己的房东列清楚条款。如果租住的是公寓则不存在这个问题。
4、“It followed me home! Can I keep it?”
它跟着我回来的，我能收留它吗?
如果是一只狗而不是一只鼹鼠，你也许可以收留它们。
根据安省居民房屋租赁条款(Ontario’s ResidentialTenancies Act)规定，在租赁协议里，关注禁止养宠物的条款是无效的。当然，如果动物具有伤害性或危险性，又亦或会引起过敏，那则要另当别论。
5、“I need to leave before my lease is scheduled to end. How do I get out of this agreement?”
我需要在合同到期之前搬走，我如何终止租房协议呢?
首先，你可以问问房东，征求他的意见和同意。在大多数情况下，你必须提前60天通知你的房东。如果房东说，不能提前终止租赁协议，你就需要找人来续租，房东也将不得不批准这一新房客。
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出租
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