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加拿大老人债务缠身 房屋反向抵押贷款受欢迎

时间: 2019-09-17 16:04:07 文章来源: iu91地产城
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由于债务缠身,加拿大越来越多的老人加入了房屋反向抵押贷款的行列。
 
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住房反向抵押贷款是指:拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构,由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后,将其房屋的价值化整为零,按月或按年支付现金给借款人,一直延续到借款人去世。
 
如果你年满55岁,大概可以借到房屋价值的55%,在你出售房屋或死亡之前,无需偿还本金和复利,但是房主需要支付房产税和保险费,并维持良好的房屋状态。
 
Equitable Group Inc.首席执行官Andrew Moor在接受采访时表示,他们进入这个市场才18个月,但申请这项贷款的人已经增加了两倍。
 
越来越多的加拿大老年人退休时仍有很多债务,许多城市的租金成本也都在上涨,在房地产市场炙手可热的情况下,反向抵押贷款提供了新的收入来源。
 
不过加拿大的五大银行都不做这类产品,加拿大只有两家在提供这类贷款。 
 
Home Equity Bank的反向抵押贷款已经上市30年,其账面上的资产占31.1亿元。 
 
Equitable Bank是一个相对较新的玩家,反向抵押贷款的利率通常远高于传统抵押贷款的利率,例如,Home Equity Bank和Equitable Bank的五年期固定抵押贷款利率为5.74%,普通的利率现在已经低至2.4%。
标签: 抵押贷款,老人

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