加拿大老人债务缠身 房屋反向抵押贷款受欢迎
加拿大老人债务缠身 房屋反向抵押贷款受欢迎
时间: 2019-09-17 16:04:07
文章来源: iu91地产城
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由于债务缠身，加拿大越来越多的老人加入了房屋反向抵押贷款的行列。
住房反向抵押贷款是指：拥有房屋产权的老年人将房屋产权抵押给金融机构，由相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值折旧等情况进行综合评估后，将其房屋的价值化整为零，按月或按年支付现金给借款人，一直延续到借款人去世。
如果你年满55岁，大概可以借到房屋价值的55％，在你出售房屋或死亡之前，无需偿还本金和复利，但是房主需要支付房产税和保险费，并维持良好的房屋状态。
Equitable Group Inc.首席执行官Andrew Moor在接受采访时表示，他们进入这个市场才18个月，但申请这项贷款的人已经增加了两倍。
越来越多的加拿大老年人退休时仍有很多债务，许多城市的租金成本也都在上涨，在房地产市场炙手可热的情况下，反向抵押贷款提供了新的收入来源。
不过加拿大的五大银行都不做这类产品，加拿大只有两家在提供这类贷款。
Home Equity Bank的反向抵押贷款已经上市30年，其账面上的资产占31.1亿元。
Equitable Bank是一个相对较新的玩家，反向抵押贷款的利率通常远高于传统抵押贷款的利率，例如，Home Equity Bank和Equitable Bank的五年期固定抵押贷款利率为5.74％，普通的利率现在已经低至2.4％。
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抵押贷款,老人
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