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多伦多拟定的住房政策将使买家多付65000元

时间: 2021-06-21 16:44:41 文章来源: 加国无忧
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多伦多市为建造更多可负担的住房拟定了一项新的分区规划,但是这可能将房屋的数万元成本转嫁给普通买家。

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建筑工业和土地开发协会(BILD)周二发布了一份报告,详细阐述了多市拟议的包容性分区(IZ)计划将如何最终阻碍可负担住房的建设,甚至可能将房屋开发赶出多伦多。

包容性分区政策预计将于明年生效。

该政策要求多伦多所有新的住宅开发项目中,可负担住房单元占有一定比例。

尽管多伦多非常需要可负担住房,但报告称,以市场价格购买住宅单元的买家将补贴可负担住房单元的成本,补贴额约为每套新建单元6.5万元,每套出租单元在整个使用期限达11.6万元。

BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes指出,“帮助提供负担得起的住房是每个人的责任,在这项提议下,多伦多市将这一负担完全转嫁到新房的买家身上。”

“现在住房供应已经面临巨大压力,房屋比以往任何时候都更难负担。”

BILD表示,多伦多需要向建筑商提供财政激励,以抵消建造可负担住房的成本,从而使以市场价格购买的买家不受其拖累。其他有包容性分区政策的城市已经这样做了。

BILD表示,有了这些激励措施,包容性分区政策可以成为创建可负担住房的有效工具,如蒙特利尔、温哥华、纽约、波士顿、芝加哥和洛杉矶等城市。

报告写道:“考虑到专家们的建议,很明显多伦多的提案还有很多工作要做。但有了合适的参数,我们可以共同为多伦多市提供更多的经济适用房。”

标签: 开发,项目

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