首页 新闻 加国新闻 编号: 103049

加拿大重开边境 或引发新一轮房市热

时间: 2021-09-24 16:10:07 文章来源: epochtimes
浏览:

加拿大房市在有诸多旅行限制时已经很热,随着边境开放及更多移民来到加拿大,有专家预测,本国的房市可能变得更热。

Screen Shot 2021-08-06 at 3.40.49 PM.png

据《多伦多太阳报》报导,多伦多地产公司LePage的房地产经纪人斯托里(Tom Storey )说:“数字告诉我们,价格应该会上涨,因为有很多人会来到这里,而我们没有建造足够多的新房产。”

“如果你现在已认为它很贵,那就等着看吧。”他说。

新移民何时会影响房地产市场尚不清楚,加拿大的边境现在只对那些能够证明自己已完全接种疫苗的人开放。但是,美国和加拿大政府都表示,一旦病毒大流行的威胁基本过去,希望边境交通能够恢复正常。

同样,虽然按加拿大的移民目标要求,今年将新增401,000名永久居民(到2023年共增加达120万人),但是,COVID-19的旅行限制,一直也在阻碍新移民来加拿大。

政府一直强调,加拿大需要移民来对抗人口老化,需要移民来继续发展经济。但是,移民同时也将给房地产市场带来压力,无论他们是要购房还是要租房。

除了新的永久居民外,加拿大的国际学生人数也在迅速增加。根据政府的数据,相关数字在病毒大流行之前已经在急剧上升,国际学生在2019年增至402,500人,比2018年增加了15%。

那些持有临时工作许可的人也在使人口增加。2019年,有近70,000人获得了工作许可(使总数达到404,000人),其中有63,020人最终获得了永久居留权。

今年,随着进入加拿大的新移民数量减少,房屋竣工量与人口的比率略有改善。丰业银行最近发布的一份报告称,随着政府实现其移民目标,房市状况可能会恶化。

专家认为,为了避免房价持续快速上涨,政府的移民目标应该与其帮助满足市场需求的住房政策保持一致。

多伦多地产公司Realosophy Realty的总裁帕萨利斯(John Pasalis)在最近的一份市场报告中说:“我们的联邦政府现在决定提高移民目标,却没有制定增加房市供应的住房政策,这是一个推高房价的决定,使未来大多数加拿大人无法承受房价,包括我们许多的新移民。”

标签: 边境

(共条评论)网友评论

(注册登录后发表评论,将会获得更多关注)

相关新闻

iU91.com是按照华人文化习惯开发的面向加拿大华人的中文自助放盘系统,已经成为华人买房、租房和生意买卖的必备工具。独特的“学区找房”满足了华人重视子女教育的需求。 “地铁找房”和“地图找房”使新来的移民和留学生在不熟悉城市的情况下快速地找到交通方便和生活机能优越的住房。“社区环境”可以使购房者知道入住社区的人口和社会结构状况。

×
分类查询
顶部
底部
×
分类查询