华人区独立屋价格全面涨！万锦涨9万多密市18万
华人区独立屋价格全面涨！万锦涨9万多密市18万
时间: 2020-01-13 15:59:23
文章来源: 加国无忧
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根据多伦多地产局（TREB）最新发布的月报，2019年12月份GTA地区各类房屋销量比一年前上涨12.6%，平均售价升至$837,788，按年涨幅达到11.9%。
独立屋交易活跃 房价大涨
TREB的月报显示，去年12月份各类房屋销售行情都不错，但最好的是独立屋，销量同比增26.2%，其次是镇屋，同比增19.2%，半独立和condo也各有12.1%和6.9%的涨幅。
各类型房屋的售价都齐齐上涨，其中涨幅最大也是独立屋，同比涨11.6%，condo延续了涨势，同比增10.4%，镇屋和半独立屋也各涨了7.8%和6.5%。
独立屋价格连续四个月维持在百万以上
TREB的月报显示，12月份各类房屋的价格均上扬，延续了前几个月的上涨势头，也是连续四个月的全线上涨。
如果综合分析地产局去年全年的数据，头3个月独立屋均价跌破百万，4月到6月间的3个月回到百万以上，7月和8月再次下跌，9月份又重新回到百万以上，10月到12月则继续了上涨势头。均价最高的恰恰是刚刚过去的12月份：
12月：$1,052,081
11月：$1,044,138
10月：$1,049,300
9月：$1,050,421
8月：$978,920
7月：$995,043
6月：$1,018,987
5月：$1,042,218
4月：$1,018,147
3月：$984,782
2月：$980,914
1月：$941,488
不过，TREB的历史资料显示，2017年多伦多独立屋均价曾经突破$120万，并在当年3月份，也就是安省实施海外买家税的前一个月，一举冲到$1,214,422的峰值。
万锦涨9万密市更涨了近19万 烈市微涨
如上所述，若与一年前比较，GTA地区独立屋价格明显上涨，这个情况在华人聚居区有所反映，平均价格几乎是全面上涨，只是涨幅有大有小。
华人区密市情况最好，按年净增近19万，准确数字是$188,443，涨幅18.23%。
万锦按年也涨了9万多，数字是$93,923，涨幅7.54%
烈治文山市涨幅最小，按年涨了$3,513，涨幅仅0.25%
独立屋
2019年12月
2018年12月
变化(%)
密市
$1,221,652
$1,033,209
+18.23
万锦
$1,338,963
$1,245,040
+7.54
烈治文山
$1,367,965
$1,364,452
+0.25
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独立屋,上涨
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