首页 新闻 安省新闻 编号: 083111

多伦多存钱买房有多难? 年薪18万! 25年才够首付

时间: 2021-05-07 16:18:45 文章来源: 加国无忧
浏览:

曾几何时,有人告诉我,在加拿大买房很容易。高中毕业,在工厂找到一份工作,然后用几个月的工资来为一个入门级大小的房屋付上一笔首付,就这么容易。然而,现在在加拿大的任何地方都不再有这种情况了,更不用说在多伦多了。

Screen Shot 2021-05-07 at 4.17.36 PM.png

现在在多伦多,独立式住宅的平均价格目前约为175万加元。

由于背负着沉重的学生债务,在没有父母的大力帮助下,千禧一代的工人很难进入房地产市场。即使是蜗居公寓——城市中工人可负担房屋的最后底线——也变得可望而不可即。在COVID-19疫情短暂的平静后,其需求也超过了供给,并且价格也在回升。

根据加拿大央行周二发布的最新住房负担能力监测报告,目前,能够负担多伦多代表性房屋的平均家庭年收入约为183,594加元。据该银行称,这就是购买一栋1,069,111加元房屋所需的收入,也是2021年第一季度“大城市房地产市场代表性住宅”的价格。

即使收入超过183,000加元,有的人也需要花费297个月,即24年零9个月的时间来积蓄,才能负担的起七位数多伦多房屋价格的首付。这个的前提是每个月要存下10%的收入。但此后,他们还需要负担十几甚至几十年的贷款。

难怪安省近一半的40岁以下居民已经放弃了拥有住房的梦想。

加拿大央行报告说:“加拿大的住房负担能力在2021年第一季度恶化,是自2018年第四季度以来最严重的下滑。在多伦多,房价中位数超过100万加元,现在购买房屋的最低首付比例为20%。”

对于希望在多伦多购买第一套房屋的人来说,公寓仍然是一个更好的选择。在2021年第一季度,代表性公寓价格为620,291加元,以该价格购买公寓所需的平均收入为125,202加元。

当然,近几个月来,很多人离开多伦多希望在较偏远的地区找到更具性价比的房屋。在哪些地方,600,000加元可以买到四居室房屋,而不是单身公寓。

Better Living 联合创始人 Stephen Punwasi 写道:“在大多伦多地区,要攒下一套非共管公寓的最低首付就需要几十年的时间。到2021年第一季度,平均家庭需要为最低首付储蓄24.74年。从历史上看,平均水平只有4.85年。现在的情况,比原来增加了410%。一个25岁的家庭到50岁左右的时候正好存够钱买一栋新房屋,那时候正好赶上要孩子,对吧?”

标签: 房价,买房

(共条评论)网友评论

(注册登录后发表评论,将会获得更多关注)

iU91.com是按照华人文化习惯开发的面向加拿大华人的中文自助放盘系统,已经成为华人买房、租房和生意买卖的必备工具。独特的“学区找房”满足了华人重视子女教育的需求。 “地铁找房”和“地图找房”使新来的移民和留学生在不熟悉城市的情况下快速地找到交通方便和生活机能优越的住房。“社区环境”可以使购房者知道入住社区的人口和社会结构状况。

×
分类查询
顶部
底部
×
分类查询