近日，魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）公布了一项房地产市场调查结果，结果显示了魁北克人未来五年的购房意向。

价格上涨导致购买意愿下降

由于房价上涨，买家的购房意愿已从2020年的25%下降至今年的23%，这种下降在 18-34 岁的人群中最为普遍，他们的买房意愿从一年前的 52% 下降到了今年的 47%。

调查发现，63% 的年轻家庭表示价格上涨对他们的购买意愿产生了负面影响。与此同时，更多年轻的租房家庭表示他们不会在 2026 年之前搬家，大部分人无法在他们目前所居住的地区购房。

81% 的未来购房者渴望拥有独立住宅。但是这种类型的住房在 55 岁以上群体 (70%) 中不太受欢迎，他们更倾向于购买公寓。另外，18-34 岁的年轻人中有 17% 正在考虑在未来五年内购买第二套住房，而 2020 年这一比例仅为 12%。

QPAREB 市场分析主管 Charles Brant 表示，蒙特利尔现在的房价远远超出了很多家庭的购买力，年轻家庭继续租房是很正常的，但这增加了租赁市场的压力，并促使人们转向价格相对便宜的郊区。

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