多伦多租客需赚多少时薪才能轻松负担一居室公寓租金？
多伦多租客需赚多少时薪才能轻松负担一居室公寓租金？
时间: 2025-10-16 15:51:05
文章来源: 加国无忧
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在多伦多要想轻松负担一居室公寓租金到底有多难？如果多伦多的租客希望每月将薪水的大约三分之一用于支付一居室公寓的租金，那么他们必须赚时薪约44加元。
图源：51记者拍摄
这一结论来自房地产网站Zoocasa的分析。该机构在多个省份近期上调最低工资以应对生活成本上涨后，进行了数据测算。
自10月1日起，安省将最低时薪提高至17.60加元，比此前上涨0.40加元。
Zoocasa根据Rentals.ca提供的全国51个城市租金数据，计算出单身租客若要按照“32%原则”——即租金不超过总收入的32%——来负担得起一居室公寓，所需的最低收入水平。
根据Zoocasa介绍，住房预算的“黄金法则”通常是将不超过年总收入32%的比例用于住房支出。
报告写道，“这是一个让你还能有余钱用于食物、交通、储蓄，以及应对突发开支的标准”。
假设最低工资工人每周工作37.5小时，则年收入为税前31,680加元，意味着他们理想情况下的月租应为约845加元。
但Zoocasa的报告显示，多伦多一居室公寓的平均月租约为2,295加元，几乎是全职最低工资收入者可负担金额的三倍。
研究指出，若想独自租住一居室公寓，多伦多人年收入需至少86,062加元，或时薪44.13加元——这一数额比省内新最低工资高出151%。
在大多伦多地区（GTA），北约克租客需时薪41.62加元；密西沙加需41.12加元；宾顿需39.38加元才能负担同类公寓。上述城市的工资缺口介于124%至137%之间。
在GTA以外地区，大萨德伯里租客需时薪40.93加元，滑铁卢需39.42加元，伦敦需32.96加元，工资差距在87%到133%之间。
Zoocasa指出，这说明那些过去被认为“可负担”的城市，如今对全职最低工资者而言也已难以负担。
报告指出：“安省的住房成本几乎在所有层面上都超越了工资增长，显示出逐步上调最低工资并不足以弥合住房可负担性差距。”
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