8 月租金指数还在涨:全国 2.8%,魁省 3.0%
统计局 9 月 14 日发布 8 月 CPI,总体同比涨 3.0%、与 7 月持平,租金是把它顶住的一项。全国租金同比涨 2.8%(7 月 2.5%),魁省涨 3.0%。同一个月 Rentals.ca 的要价租金同比跌 4.8%——两个数量的不是同一批租金。
加拿大统计局 9 月 14 日发布 8 月消费者物价指数:总体同比涨 3.0%,和 7 月持平。 租金是把它顶住的一项——全国租金同比涨 2.8%,7 月还是 2.5%。
按统计局表 18-10-0004 的指数值算,魁省 8 月租金同比涨 3.0%,高于全国, 但比 7 月的 4.0% 降了速。
推动全国加速的是曼省和安省
统计局在发布稿里点名了两个省:曼省租金同比涨 4.3%,安省涨 2.4%, 是这一轮全国租金加速的主因。安省的变化最大,7 月还只有 0.7%。
查看各地租金指数的同比涨幅
| 租金指数同比 | 8 月 | 7 月 |
|---|---|---|
| 全国 | 2.8% | 2.5% |
| 魁省 | 3.0% | 4.0% |
| 安省 | 2.4% | 0.7% |
| 曼省 | 4.3% | 2.3% |
魁省这边,住房(Shelter)这个大项同比涨 3.1%, 和魁省总体 CPI 的 3.1% 一样。
它跟「租金在跌」的说法为什么对不上
同样是 8 月,Rentals.ca 的报告说全国平均要价租金 2,035 元,同比跌 4.8%, 已经连跌 23 个月。一个说涨,一个说跌,两边都没错——它们量的不是同一批租金。
统计局的租金指数量的是租客实际付出去的租金,覆盖整个租赁存量, 里面大部分是没搬家、按年度涨幅续租的人。Rentals.ca 量的是当月新挂出来的房源开的价。
查看两个租金数据的区别
| 两个数量的是什么 | 统计局的租金指数 | Rentals.ca 的要价租金 |
|---|---|---|
| 覆盖范围 | 整个租赁存量,含没搬家、按年度涨幅续租的租客 | 当月新挂出来的房源 |
| 8 月的方向 | 全国同比涨 2.8% | 全国同比跌 4.8% |
| 8 月的水平 | 指数值,不是金额 | 全国平均要价 2,035 元/月 |
这份 CPI 里的其他几项
汽油同比涨 22.8%,7 月是 25.7%——涨幅在收窄,但价格仍然高, 统计局的说法是中东的冲突 8 月仍在持续。扣除汽油的 CPI 同比涨 2.4%,7 月是 2.2%。
食品杂货同比涨 2.8%,7 月是 3.1%,是 2024 年 7 月以来第一次涨得比总体通胀慢。 不过统计局同时点明,杂货价格自 2021 年 8 月以来累计已经涨了 29.0%。
涨得最猛的是旅行团,同比涨 26.1%,7 月是 15.2%。
9 月的 CPI 定于 10 月 19 日发布。
来源
- 加拿大统计局 The Daily — Consumer Price Index, August 2026(2026 年 9 月 14 日)
- https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/260914/dq260914a-eng.htm英语 · 官方一手来源,全国和各分项的同比涨幅出自这个页面
- 加拿大统计局表 18-10-0004-01 — 消费者物价指数,月度,不经季节调整
- https://www150.statcan.gc.ca/t1/tbl1/en/tv.action?pid=1810000401英语 · 官方一手数据,魁省、安省、曼省的租金指数值出自这张表
- Rentals.ca / Urbanation — 2026 年 8 月全国租金报告
- https://press.rentals.ca/470657-national-rents-fall-for-first-time-in-five-months-as-annual-decline-widens-to-48英语 · 一手来源,用于对照的要价租金数字出自这份发布稿
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