蒙特利尔前市长老宅降价10万售出
蒙特利尔前市长老宅降价10万售出
时间: 2025-11-06 15:41:16
文章来源: 蒙城华人网
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据报道，在挂牌出售一年后，前蒙特利尔市长Denis Coderre的旧宅终于售出，但成交价比预期少了近10万元。
这栋位于蒙特利尔11651 avenue Lamoureux的15室住宅建于1986年，Coderre于2024年11月挂牌出售，开价749,800元。
然而，根据10月31日签署的公证销售契约，这栋位于Montréal-Nord区的房屋最终以65万元成交，比最初挂牌价低了99,800元，降幅达13%。更罕见的是，这一售价甚至低于其市政估价。
财政困境下的好消息
尽管售价低于预期，这笔交易对负债累累的前市长来说仍可能是一种解脱。据悉，Coderre仍背负着大量税务欠款。
据披露，Coderre欠加拿大税务局（ARC）约26.6万元，欠魁北克税务局（Revenu Québec）约13.4万元。
由于迟迟无法收回欠款，魁北克财政部下属的税务机关甚至对Coderre的旧宅登记了法定抵押。
买价仅16.95万元
Coderre与前伴侣Chantale Renaud于1999年6月购入这栋拥有四间卧室、带车库和地下室的房屋，当时价格仅为169,500元。
根据2024年7月的最新三年期市政估值，这处房产的评估价为672,700元，比2021年的628,700元仅上涨约7%。
购房契约显示，新屋主需向蒙特利尔市缴纳8,972元的过户税。2025年的年度地税为4,686.95元。
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