蒙特利尔房租涨幅新规明年生效 租金会更高
蒙特利尔房租涨幅新规明年生效 租金会更高
时间: 2025-12-18 15:35:30
文章来源: 蒙城华人网
浏览:
魁北克省住房部长 Caroline Proulx 周三确认，新的房租涨幅计算公式将于明年 1 月 1 日正式生效，但蒙特利尔的住房权益团体警告称，未来的房租涨幅可能甚至会高于今年平均 7.2% 的水平。
尽管房东、租客以及政界普遍认同，原有的房租涨幅计算方式存在缺陷、必须改革，但租户权益组织担心，房租仍将持续快速上涨。
他们指出，新公式将通胀因素纳入计算，并提高了可转嫁给租客的维修费用比例，这些做法都存在问题。
今年 4 月，前住房部长 France-Élaine Duranceau 公布了她提出的新规则，规定房租涨幅将基于以下几项因素计算：
适用的房租基础涨幅比例
过去三年的消费者价格指数（CPI）
市政税和学校税的变化
保险费用的变化
资本性支出的一个比例
Duranceau 当时强调，新公式将提高房东和租客双方的可预期性，并使房租涨幅低于魁北克住房仲裁庭（TAL）预测的 5.9% 基础涨幅——这是有记录以来的最高水平。
加拿大按揭与住房公司（CMHC）上周发布的一份报告显示，2025 年蒙特利尔整体房租上涨了 7.2%，而更换新租客的住房，租金平均上涨幅度高达 17%。
今年 9 月，政府提交了修订版公式，允许房东在房租涨幅中计入部分维修支出。
今年秋天，约 1.5 万名魁北克居民签署请愿书，呼吁否决并重新修订该公式，但相关法规仍将按现有版本，于明年正式实施。
- 上一篇: 房价高昂 终身租房也能积累财富
- 下一篇: 魁省屋主卖房时隐瞒缺陷 被判赔36万
标签:
租房
(共条评论)网友评论