在蒙特利尔投资买房应该选哪个区？
在蒙特利尔投资买房应该选哪个区？
时间: 2019-02-14 15:47:21
文章来源: iu91地产城
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1.魁北克的投资机会与加拿大其他地区相比如何？
在魁北克购买房产现在仍然比其他主要加拿大城市更加实惠。
但是蒙特利尔的房价正在比多伦多和温哥华还要快的速度上涨中，2018年第四季度，蒙特利尔住宅房地产价格与2017年同期相比增长了4.1％。平均房地产价格现在为407,230元。
2.应该投资哪些区？
通常投资的选择基于五个指标：可负担性，平均价格的变化，销量，新房开工率以及该地区房源的页面浏览量。
以下是蒙特利尔几个主要区在2018年的表现：
Hochelaga-Maisonneuve
公寓中位价格: $240,950
销量: 增加 6%
单户住宅增值率: 2%
公寓增值率: 10%
新项目: Modern condos by DevMcGill, a high-rise by Rachel Julien
建议投资区域: Hochelaga, 靠近 Angus Shops
Cote Des Neiges
公寓中位价格: $330,000
销量: 增加18% 在大蒙特利尔地区排名第三
单户住宅增值率: 21% 在大蒙特利尔地区排名第一
新项目: a LEED certified condo project by Knightsbridge, luxury condos by Devmont
建议投资区域: The Triangle
Pointe St Charles
公寓中位价格: $344,000
销量: 增加 10% (South West)
单户住宅增值率: 10%
公寓增值率: 10%
新项目: industrial style lofts near Charlevoix metro, townhouses on de Sébastopol street
建议投资区域: Close to Wellington or Charlevoix streets
West Island South （Senneville, Beaconsfield, Baie-D’Urfé, Pointe Claire, Dorval, L’Ile-Dorval）
公寓中位价格: $315,000
销量: -2%
单户住宅增值率: 20%
公寓增值率: 20%
新项目: Townhouses by Broccolini, affordable canal-side condos by Groupe Tyron
建议投资区域: Beaconsfield
Villeray
公寓中位价格: $283,000
销量: 无变化
单户住宅增值率: 13%
公寓增值率: 10%
新项目: Townhouses by Katrel and condos by Struktur
建议投资区域: Mile-Ex
根据最新的Centris的统计数据，plex在蒙特利尔中部地区的所有房产类型中升值率是最高的，达到9％。
从以下表格可以看出蒙特利尔岛内各区房产的增值率：
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投资,买房,区域
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