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蒙特利尔3月房市还在涨 之后两月不看好

时间: 2020-04-13 15:43:22 文章来源: iu91地产城
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魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔最新住宅房地产市场统计数据。

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数据显示,今年3月下半月,蒙特利尔的房市明显放缓,QPAREB市场分析部主任Charles Brant表示,蒙特利尔是魁省疫情最严重的地区,这里的房产交易量下降得最快也最明显。

Brant补充说,目前看来,蒙特利尔4月和5月的房市也会很低靡,预计买卖双方都会保持观望。

2020年3月,蒙特利尔房市成交量为5907,比去年3月增长4%,尽管下半月放缓,这仍是蒙特利尔连续第61个月销售持续增长。

地区

Laval,Vaudreuil-Soulanges,North Shore和Saint-Jean-sur-Richelieu等地区的销售表现尤其突出,分别增长了18%,16%,14%和9%。

相反,蒙特利尔岛内的交易量大幅度下降(-5%),而南岸的交易量则保持不变。

物业类别

单户住宅的销售(3,348)增长了6%,公寓销售(2,089)增长了1%,Plex销售(466)增长了12%。

价格

单户住宅中位价继续大幅上涨(10%),达到$365,000;公寓的中位数价格也大幅上涨16%,达到287,000元。

Plex中位数价格达到$610,375元,比去年3月相比增长了22%。

房源

3月,蒙特利尔有14070套房源,与去年三月相比下降了37%。

标签: 新冠病毒,房市

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