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大多伦多10月楼价升13.7% 成交量升25%

时间: 2020-11-05 17:07:42 文章来源: 加国无忧
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多伦多地区地产局TRREB(Toronto Regional Real Estate Board )今天发布的月报称,10月份GTA地区地产经纪通过MLS系统报告了10,563 笔交易,比去年同期增加25.1%,房屋售价涨幅也达到13.7%。

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多伦多地产局(TRREB)表示,10月份大多伦多地区平均住宅成交价为968,318元,较去年同期的851,877元上升13.7%。

GTA地区10月份卖得最火的是独立屋和半独立屋,销量同比分别上涨33.9%和32.1%;镇屋也涨了32.6%;而一直卖得好的condo的交易量只上升2.2%。

房价涨幅和成交量都保持双位数

根据地产局月报,10月份各类房屋售价升至$968,318,而去年同期则为$851,877,一年净涨11万,涨幅13.7%,略低于9月涨幅14%。这已经是连续4个月GTA地区房价涨幅双位数,其中7月份平均售价为$943,710,均价一年净涨13万多,同比上涨16.3%;8月份均价$951,404,一年净涨近16万,涨幅20.1%。9月份$960,772,涨幅14%。

多伦多地产局表示,416地区的10月份平均楼价为1,025,925元,较去年同期的925,148元,上升10.89%;成交量则上升7.04%,至3,514宗,去年同期为3,283宗。其中半独立屋市场最火,10月份交投量上升29.6%,平均成交价升4.8%,至1,154,087元;而独立屋的平均成交价则上升11.2%,至1,470,857元。

905地区的10月份平均楼价为939,600元,较去年同期的805,278元,上升16.68%;成交量则上升36.56%,至7,049宗,去年同期为5,162宗。其中独立屋价格1,123,886 元,上涨18.0%,半独立价格796,557 元,上涨15.4%,镇屋价格725,079元,上涨13.5%,公寓价格541,582元,上涨 6.8%。

按区域看South Simcoe County表现最好,HPI指数年涨20.15%,Durham区次之,年涨18.16%,多伦多最差,年涨7.18%。

标签: 房市,上涨

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