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多伦多拟征豪宅税 200万元以上房屋转让税3.5%

时间: 2021-02-10 16:04:37 文章来源: 加国无忧
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近几个月来,大多伦多地区的房价涨势凶猛,而财政状况一向严峻的多伦多市政府似乎从中看到了机会。

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据CTV News报道,一份多伦多市政预算简报称,如果市议会批准征收一项豪宅税,市政府2021年的收入可以增加1870万元。

目前,市值在200万元以上的物业,在买卖交易时要缴一笔2.5%的多伦多市土地转让税,外加安省的土地转让税。

有市议员称,将多市土地转让税增加1个百分点,所得的收入就可用于迫切需要资金的可负担住房和公交。

市议员Brad Bradford表示:“我们有可负担住房的危机,我们确实有很多与交通和出行有关的问题。”

在多市预算委员会的要求,市政职员计算如果市值200万元以上的房屋,市土地转让税增加到3.5%,每年可以增加税收1870万元。如果豪宅的门槛为300万元的房屋,则每年税收只能增加640万元。

一些豪宅物业市场的专业人士则对200万元的门槛提出质疑,认为可以放宽范围。

市政职员也表示,对豪宅提高买卖成本,会导致买家和卖家只考虑这一门槛以下的房屋交易,从而限制了房地产的流动性,以及限制现有的房屋业主升级到更贵的房屋,使得中等价位房屋的供应更加紧张。

苏富比国际地产加拿大公司经理Dianne Usher表示,这对房屋供应是反效果,卖家会更加担忧,还会加重库存的短缺。

“我们认为市政土地转让税从一开始就不公平。”

市政职员表示,提高土地转让税的建议一旦批准,会在2个月后实施。

标签: 豪宅,转让税

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