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租金价格暴跌13%:多伦多商业地产哭惨

时间: 2021-02-26 15:59:18 文章来源: 加国无忧
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一份最新发布的研究报告显示,多伦多零售商店的租金价格大幅下降,去年第四季度更是下降了13%以上,而卡尔加里还要更惨,下跌超过17%。

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据blogto.com报道,多年来,多伦多的商业租金一直在上涨,原因是该市多年来多伦多这个城市变得越来越密集,但是2020年一场疫情彻底改变了多伦多的商业环境。

由StatsCan本周发布的一份新报告显示,多伦多的商业租金价格在过去一年中大幅下降,这一趋势主要是由零售业的下滑所推动的。

报告称:对于商业房东和租户而言,2020年是极具挑战性的一年,首先是从3月中旬的经济停顿,那时减缓COVID-19的传播除了被认定为必须零售业务之外的所有零售业务都被关闭了。

办公楼基本上空置,许多员工都在家远程工作。随之而来的是消费者转向在线购物,零售电子商务快速攀升。

报告显示,到2020年第四季度,随着城市封锁多伦多的商业租金总体下降了2.6%,在同一时期,商业租金比上一年同期下降了3.4%。

 

StatsCan的数据显示,最惨的是零售店,2020年第四季度零售店的租金价格同比下降了13.6%。

由于包括多伦多在内的许多地区仍然实施新一轮封锁,加拿大的整体商业租金市场在2021年初仍不确定,但预计随着疫苗接种的进展今年晚些时候租金会趋于稳定。

报告称:2020年,电子商务零售额增长了70.5%,这个发展加速了实体商店的没落。

标签: 租金,商业

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