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蒙特利尔独立屋销量下跌 但房价涨疯了!

时间: 2021-05-05 18:59:32 文章来源: iu91地产城
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魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了四月住宅房地产市场统计数据。

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QPAREB在网站上特别声明:受疫情影响,去年4月的房地产数据并不具有代表性,所以这个月的数据是与2019年4月的数据进行比较的,不过2020年4月的房屋中位数价格和活跃房源仍被认作是有效参考值。

21年4月,大蒙特利尔地区售出了6,237套房屋,与2019年4月相比增长了6%,此次增长主要归因于公寓销售;令人惊讶的是,与前年同期相比,这个月的单户住宅销售出现了下跌。

物业类别(与19年4月相比)

单户住宅的销售数量达到3114套,下跌了4%;

公寓销售量为2466,上涨了12%;plex销售量为650,增长了32%。

地区(与19年4月相比)

蒙特利尔岛内,Laval和North Shore分别上涨了17%,4%和1%;

Vaudreuil-Soulanges,南岸和Saint-Jean-sur-Richelieu等地区销售都出现了下跌,分别下降3%,2%和10%。

物业类别(与19年4月相比)

单户住宅的销售(3,348)增长了6%,公寓销售(2,089)增长了1%,Plex销售(466)增长了12%。

价格(与20年4月相比)

单户住宅中位价继续大幅上涨(39%),达到$500,000;公寓的中位数价格也分别上涨23%和15%,达到357,750元和682,000元。

房源

与2020年4月相比,公寓房源增加了22%(5,298),plex房源增长了27%(1,977),单户住宅下降40%(4,249)。

标签: 房价,独立屋

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