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除了这里 大蒙特利尔地区的房产销售都在下跌

时间: 2021-07-07 15:35:30 文章来源: iu91地产城
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魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了6月大蒙特利尔地区住宅房地产市场统计数据。

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QPAREB总裁Charles Brant表示,蒙特利尔地区的住宅销售在6月份大幅下降,主要是由于独立屋房源的急剧下降和公寓房价大幅上涨造成的,同时,6月1日起联邦政府的压力测试新政策也对销售量造成了极大影响。

需要注意的是,6月大蒙特利尔地区有一半以上的房屋是高于要价出售的,以下是6月重点:

单户住宅的中位数价格为508,000元(+29%),而公寓的价格为365,000元(+20%),plex中位数价格为703,000元(+16%)。

大蒙特利尔地区交易总数量为4,619笔,比去年6月减少了7%,这证实了自今年春季以来的明显的销售下降趋势。

与去年6月相比,蒙特利尔岛内的房产销售量增长了11%,这一强劲的增长主要源于自2021年初以来一直呈上升趋势的公寓销售。

蒙特利尔周边地区的房产销售额均在下降,主要源于单户住宅交易量的下降:Vaudreuil-Soulanges(-28%)、Saint-Jean-sur-Richelieu(-25%)、北岸(- 20%)、南岸(-11%),Laval(-8%)。

大蒙特利尔地区单户住宅销量与去年6月相比下降了18%(2,300);而公寓销售量创下新纪录,成交数为1764笔,同比增长3%,与年初的趋势一致;plex销售额增长了28%,创下了552 套的销售记录。

房源方面,单户住宅房源下降37%,公寓下降4%,只有plex增长了29%。

标签: 房产,销售

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