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蒙特利尔本季度房市放缓 跌至疫情前的水平

时间: 2021-10-22 16:13:53 文章来源: iu91地产城
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近日,魁北克专业房地产经纪人协会(QPAREB)发布了大蒙特利尔地区第三季度住宅房地产市场统计数据。

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2021 年第三季度共完成了 10,828 笔住宅销售,与去年第三季度相比大幅减少了 29%。

QPAREB市场分析部主管Charles Bran表示,与今年第二季度出色的销售业绩相比,第三季度销售量大幅下跌,甚至低于大流行开始前同期的水平。尽管受到房源不足和单户住宅价格高点的限制,住房需求仍然强劲。更加容易负担的公寓现在比较受欢迎,虽然所有房型的销售都在放缓,但是房价应该还会保持在高位。

物业类别

单户住宅第三季度的销售额下降幅度最大,与去年同期相比下降了 37%。

公寓销售量下降了 23% ,plex 销售量下跌幅度最小,为 9% 。

地区

蒙特利尔岛内销售下跌23%,大蒙特利尔地区其它地方也都出现了销量下跌:Laval(-30%);蒙特利尔北岸(-35%);南岸(-31%);Vaudreuil-Soulanges(-40%);Saint-Jean-sur-Richelieu(-27%)。

价格

单户住宅中位价上涨17%,达到$500,250;公寓的中位数价格上涨16%,达到$365,000;plex上涨11%,达到$680,000。

房源

第三季度平均活跃房源为 10,424 个,比去年同期减少了 20%。

标签: 放缓

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