加拿大房贷拖欠升到 12 年来最高：7 月有 14,270 笔拖欠超过三个月
加拿大房贷拖欠升到 12 年来最高：7 月有 14,270 笔拖欠超过三个月
时间: 2026-09-29 12:06:11
文章来源: 编译自 Better Dwelling、Canadian Mortgage Trends（加拿大银行
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按加拿大银行家协会的数据，7 月银行账上拖欠三个月以上的住宅房贷有 14,270 笔，拖欠率 0.29%，是 2015 年 2 月以来最高。比例仍然不高，但从 2022 年的低点起已经翻了近一倍。分省看，魁省 5 月的拖欠率是 0.19%，全国最低。
加拿大各大银行账上，拖欠三个月以上没还的住宅房贷，7 月有 14,270 笔， 是 12 年来最多的。按 Better Dwelling 9 月 28 日对加拿大银行家协会（CBA）7 月数据的报道， 拖欠率升到 0.29%，是 2015 年 2 月以来最高。
查看 7 月的三个数
| 7 月的几个数 | 数值 |
|---|---|
| 拖欠三个月以上的房贷 | 14,270 笔，比 6 月多 249 笔，比一年前多约 2,840 笔（+24.9%） |
| 拖欠率 | 0.29%，比 6 月高 0.01 个百分点，比一年前高 0.06 个百分点 |
| 银行账上的房贷总数 | 约 491 万笔，一年少了约 3.5 万笔，比高峰少 4.0% |
比例还低，但升得快
0.29% 的意思是，每 1 万笔房贷里大约有 29 笔拖欠超过三个月。 CBA 的说法是，按历史和国际标准，这个水平仍然偏低；但如果就业市场转弱，还可能继续上升 （据 Canadian Mortgage Trends 8 月的报道）。
Better Dwelling 看重的是速度：拖欠笔数的最低点是 2022 年 8 月的 7,274 笔， 到今年 7 月已经翻了差不多一倍（它算的是涨了 96.2%）。它同时指出，当年那个低点 有一部分是因为疫情期间的政策允许银行推迟把贷款认定为拖欠。
同一份数据里，银行持有的房贷总数在减少：7 月约 491 万笔，是 2020 年 10 月以来最少。 Better Dwelling 的解释是，新发放的房贷补不上还清和转走的。
5 月时，魁省的拖欠率全国最低
按 Canadian Mortgage Trends 报道的 CBA 5 月分省数据， 魁北克的拖欠率是 0.19%，全国最低；最高的是萨斯喀彻温省，0.48%。 那个月全国是 0.29%，4 月是 0.28%，一年前是 0.22%。
查看 5 月各地的拖欠率
| 地区 | 5 月拖欠率 |
|---|---|
| 萨斯喀彻温省 | 0.48% |
| 曼尼托巴省 | 0.35% |
| 安大略省 | 0.32% |
| 大西洋四省 | 0.31% |
| 全国 | 0.29% |
| 魁北克省 | 0.19%（全国最低） |
这里的「拖欠」按 CBA 的定义，是逾期三个月或更久没还；数据只覆盖九家参与统计的银行。
来源
- Better Dwelling
- https://betterdwelling.com/canadian-mortgage-arrears-have-skyrocketed-96-as-bank-portfolios-shrink/英语 · 2026 年 9 月 28 日，Daniel Wong · 7 月全国数据（引 CBA）
- Canadian Mortgage Trends
- https://www.canadianmortgagetrends.com/mortgage-wire/2026/08/16/bank-mortgage-arrears-rise-to-0-29-in-may/英语 · 2026 年 8 月 16 日，Steve Huebl · 5 月分省数据和 CBA 的说法
- 加拿大银行家协会（CBA）
- https://cba.ca/mortgages-in-arrears英语 · 数据原出处
标签:
房贷,拖欠,加拿大银行家协会,魁省
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